Immobilien als Kapitalanlage und zur Altersvorsorge: Wie Sie by Michael Kaindl,Stefanie Schädel

By Michael Kaindl,Stefanie Schädel

Immobilien als Kapitalanlage und zur Altersvorsorge - wie Sie speziell als Einsteiger sicher in ganz normale Wohnungen investieren und damit Geld verdienen.

Wer heute Geld anlegen, ein Vermögen aufbauen oder bei seiner Altersvorsorge nicht nur auf die staatliche Rente vertrauen will, hat es nicht leicht:

- Die Renditen von Tages- oder Festgeldern sind spätestens nach Abzug der Inflation heute schon de facto negativ,

- Aktien- und Fondsanlagen sind nicht nur mit erheblichen Schwankungs- und Verlustrisiken behaftet, sie machen auch in erster Linie die Fondsverwalter und Banken reich,

- von Bundesanleihen, Schatzbriefen, Riesterrente, Kapitallebensversicherungen, Daytrading und ähnlichen 'Anlageprodukten' ganz zu schweigen…

Kurz: Wenn Sie heute eine sichere und renditestarke Kapitalanlage suchen, haben Sie ein ziemliches Problem.

Sind Immobilien die Lösung?
Viele Anleger versuchen sich deshalb in hoffnungsvolle Käufe von selbstgenutzten Immobilien zu retten - und laufen damit oft in ein noch viel größeres Desaster hinein.

Völlig überteuerte Eigentumswohnungen in Ballungsgebieten, eigengenutzte Einfamilienhäuser auf dem Land und Finanzierungen, die den stolzen 'Besitzern' bei der kleinsten Lebenskrise um die Ohren fliegen, bergen ein Risikopotenzial, das Aktienspekulationen geradezu harmlos aussehen lässt.

Wir möchten Ihnen in diesem Buch zeigen, wie Sie mit vermieteten Immobilien auf sichere artwork Geld verdienen können und zwar mit Eigenkapitalrenditen, die auch wir zunächst für völlig unglaubwürdig gehalten hatten. Dabei braucht es nicht mehr als die richtige Strategie und ein bisschen Mathematik.

Schon ab 10.000 EUR Eigenkapital
Die Strategien und Konzepte, die wir in unserem Buch beschreiben, sind bereits ab einem Eigenkapital von nur rund 10.000 EUR realisierbar - ab einer Summe additionally, die Sie selbst mit einem mittleren Einkommen in überschaubarer Zeit ansparen können.

In three Schritten zur Rendite-Immobilie

Eigentlich ist es ganz einfach: Auch wenn viele Ratgeber das Thema Immobilien sehr kompliziert darstellen und viele Einsteiger deshalb vor einem Immobilien-Investment zurückschrecken - es gibt auf dem Weg zur Rendite-Immobilie nur three grundlegende und einfache Schritte, die Sie gehen müssen:

1. Suche, Prüfung und Auswahl geeigneter Objekte
2. Finanzierung und Kauf
3. Aufwertung und Vermietung

Für die meisten Immobilien-Investoren bleibt es bei diesen three Schritten, denn sie wollen ihre Immobilien langfristig halten. Gegebenenfalls kommt jedoch noch ein weiterer Schritt dazu:
4. Gewinnbringender Verkauf

Zur Entstehung dieses Buches
Unser Buch ist aus den Recherchen für eine Reportage über vermietete Immobilien als Altersvorsorge entstanden. was once ursprünglich als reine details für Immobilienkäufer gedacht struggle, entwickelte sich während der Arbeit daran zu der weitergehenden Idee für dieses Ratgeberbuch:

Zum einen kristallisierte sich in zahlreichen Interviews ein Muster erfolgreicher Immobilieninvestoren heraus, zum anderen sahen wir, dass es gerade bei Einsteigern jede Menge Bedarf an (guten) Informationen und Dienstleistungen gibt. Dazu zählen:

- Einfache Werkzeuge, um lohnenswerte Objekte zu finden und sie schnell und ohne großen Aufwand auf ihre Rentabilität zu checken

- intestine recherchierte Informationen zu lohnenswerten Regionen und Städten, inkl. ihren wirtschaftlichen und demographischen Daten

- Basiswissen und wichtige Fakten über die speziellen Anforderungen der Immobilienfinanzierung bei Kapitalanlage-Immobilien

- Checklisten für die Durchsicht der wichtigsten Unterlagen beim Immobilienkauf

- Schritt-für-Schritt-Anleitungen für die eigentliche Kaufabwicklung und die anschließende Vermietung

- Tipps und ausführliche Leitfäden für Vermieter

- plus kostenfreie Downloads, Checklisten, Mitgliedschaft in unserer exklusiven Facebook-Gruppe für Leser u.v.m.

Show description

Read or Download Immobilien als Kapitalanlage und zur Altersvorsorge: Wie Sie sicher in ganz normale Wohnungen investieren und damit Geld verdienen (German Edition) PDF

Similar personal finance books

Achieving Market Integration: Best Execution, Fragmentation and the Free Flow of Capital (Securities Institute Global Capital Markets)

Most sensible execution, industry integration, and different significant monetary marketplace matters have commonly been handled as separate concerns requiring person ideas. in attaining marketplace Integration the writer demonstrates the interrelated nature of those and different principal difficulties, and sensibly reduces them to their universal basic rules.

The Essential P/E: Understanding the stock market through the price-earnings ratio (Harriman Finance Essentials)

The price-earnings ratio, or P/E, is the main often quoted funding statistic, yet have you thought of what it truly skill? for many humans it is a shorthand means of figuring out how hugely the industry regards an organization, with traders ready to overpay for profits from a high-P/E 'glamour' inventory rather than a low-P/E 'value' inventory.

Financial Security In Ten Steps: Diversify, Create Multiple Streams of Income and Retire a Millionaire

Monetary safeguard In Ten Steps. Diversify, Create a number of Streams of source of revenue and Retire a Millionaire. This booklet, initially written to my 3 little ones, is my own tale concerning the ten steps I took to create my different portfolio and attain monetary protection. i would like my kids to understand those ten steps and to appreciate that in the event that they are to accomplish monetary defense, they should take possession in their personal monetary state of affairs and create their very own monetary defense.

Winning the Endgame: A Guide to Aging Wisely and Dying Well

The United States is a country of loss of life ostriches. through denying mortality, dying ostriches decrease the chances of residing good so long as attainable. This ebook may also help you optimize the remainder of your lifestyles. You’ll see easy methods to make clever judgements in keeping with your endurance, find out how to review the professionals and cons of marketing your place, and the way to regulate danger.

Additional info for Immobilien als Kapitalanlage und zur Altersvorsorge: Wie Sie sicher in ganz normale Wohnungen investieren und damit Geld verdienen (German Edition)

Sample text

Download PDF sample

Rated 4.32 of 5 – based on 27 votes